Immobilier Avocat

Les ventes aux enchères, devant un juge du Tribunal de Grande Instance, présentent de nombreux avantages.

Pour l’acheteur, ce mode d’acquisition permet de devenir rapidement propriétaire en bénéficiant d’une bonne information préalable sur le bien vendu ainsi que des conseils d’un avocat.

Dans la plupart des cas, l’acheteur dispose d'un délai complémentaire de deux ou trois mois pour payer le prix d’adjudication, ce qui lui laisse le temps de solliciter l’octroi d’un prêt bancaire.

Pour le créancier qui poursuit la vente par l’intermédiaire de son avocat, les ventes sur adjudication permettent d’obtenir le paiement forcé de sa créance, au terme d’une procédure d’une durée moyenne de six mois en l’absence de contestation sérieuse, dont le coût est en grande partie pris en charge par l’adjudicataire.

Pour celui qui fait l’objet d’une procédure de vente sur adjudication de son bien immobilier, le contrôle d’un juge lui permet de vérifier le montant des sommes qui lui sont réclamées et de faire valoir ses éventuelles contestations. Sur autorisation du juge, il peut demander à vendre volontairement son bien.